1. 注册验房师培训，验房前地产商需要做什么？
在验房之前，地产商需要进行以下准备工作：
1. 提前通知业主：地产商应提前通知业主验房的时间和地点，并告知业主在验房过程中需要注意的事项。
2. 准备相关资料：地产商需要准备与房屋相关的所有资料，例如房产证、土地使用证、竣工验收备案表等。
3. 检查房屋质量：地产商需要对房屋进行详细的检查，确保房屋没有质量问题，例如漏水、裂缝、墙面脱落等。
4. 维修和整改：针对检查中发现的问题，地产商需要及时进行维修和整改，确保在验房时房屋质量达到标准。
5. 培训工作人员：地产商需要对参与验房的工作人员进行培训，确保他们了解房屋的细节和业主可能需要了解的信息。
6. 准备验房工具：地产商需要准备验房所需的工具，例如尺子、水平仪、测距仪等，以便在验房过程中准确检查房屋质量。
7. 保持房屋清洁：地产商需要确保房屋清洁干净，给业主留下一个好的印象。
2. 验房员工作靠谱么？
验房员是为咱们业主提供的毛坯、精装修以及二手房做房屋的质量查验工作的，是属于质检岗位。根据国家315投诉的数据显示，目前家居类的投诉在全国投诉排行榜，排第三位，居高不下，这次是由中国质量万里行家装执行部，应国家质检总局的要求举办了验房员培训，同时为了规范整个行业的一个有序发展，目的是培养出专业的房屋质量鉴定的人员，帮助业主查验房屋的质量，能够更好的进行维权。同时迫使咱们开发商装修公司不得不注重质量问题，净化市场环境。
用专业术语来解释，验房员就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房员的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。
验房员等级和报考条件：
一级（总监经理级别）：必须取得二级证书工作经验达到3年以上才可以报考。
二级（可从事全职工作）：大专学历或取得电工证、建造师证书
三级（可从事兼职工作）：年龄满足18周岁即可报考
验房员考试科目及内容
理论考试考试考题共包含三部分， 选择题， 多选题， 判断题，考试总计100分；60分合格。
考试时间：90分钟
考试要求：闭卷考试，书写规范、规整。
实操考试 ：三级验房员，按考务组指令，考查3项、二级验房员考查5项（每项5分钟）。
验房员就业情况：
全职可以到房地产开发公司，中介物业验房机构装修公司上班，这些公司在给业主交房时，都需要有房屋质检人员进行验收，月薪的话现在的话基本都在1万到2万左右。工作比较稳定福利待遇较好，必须持有二级证书才能从业。
兼职可通过58同城、安居客接单，给需要验房的业主做验收，毛坯房约每平米10元、精装房约每平米5元左右、二手房约每平米8.5元左右，收入还是比较可观的，基本验一套房在500-1000元左右。中国质量万里行家装鉴证项目部会给分配订单。
3. 新房交付需要找验房师傅吗？
交房有必要找验房师。因为在收楼过程中发现新房子都会有不少问题，特别是一些比较专业和隐蔽的问题，没有经过专业培训的人真不容易发现，所以请专业的验房师来验收，这些问题就很容易检查出来。验房师是专业的人员，可以对房屋质量进行全面细致的验收，可以避免很多后期入住的麻烦，现在很多的地方都提供验房的服务，找一个验房师验房非常的方便。
4. 中国验房网是正规的吗？
正规的。
中国验房网-是中国房屋查验协会打造的验房行业联盟网站，是汇聚全国最多正规验房公司、专业验房师的网络平台。中国验房网,中国验房师的培训基地,汇集了全国的高、中、初级验房师,及全国各地的验房公司.普及验房知识,践行建一流团队,解万家难题的组织使命,将为政府分忧,帮百姓解难!为全国业主及有验房需求的企业，提供甲醛检测、除甲醛、找验房师验房、找装修监理服务。对验房等注意事项、各项标准、收费问题作出专业讲解。
5. 如何解决验房不合格的问题？
看到这个问题，我们首先来说说合格与不合格到底该如何界定？不管是毛坯房还是精装修房，在房屋交付前都会进行竣工验收。
竣工验收由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
所以说，只要五证齐全，竣工验收合格的房屋，从结构上来讲都是合格的。
而作为验房师，主要职责是查验室内使用功能方面的问题是否符合国家相关规范。大家都知道，建设、装修房屋都是手工活，所以难免在施工过程中会出现误差，而国家规范就给这些误差做出来划分，在允许范围内为合格，超出允许误差为不合格。比如平常经常遇到的墙面平整度问题，2米靠尺检查，剪力墙平整度允许误差为8mm。如果在8mm之内，误差虽然存在，但只能通过业主后期装修时自行处理，但是如果平整度误差超出8mm，就需要施工单位进行处理。
所以，验房人员首先需要了解国家规范，经过专业系统的培训，并且借助相应的检测工具，对房屋问题件查验，验房师要严格依据国家规范进行查验，只有这样提出的问题才能做到有理有据。
针对验房出现的问题，从多年工作经验来看，大部分验房师提出的问题施工单位都会对其进行整改，当然也会有一些问题在通过多次整改后并没有达到要求。比如屋面漏水问题，之前遇到一位业主，因为屋面漏水，维修了一年多，但是始终没有彻底解决问题，最终业主选择了起诉，来维护自身合法权益。因为之前验房都留有原始影像资料，所以为业主提供了有力的维权依据。
总之，严格按照国家相关规范查验房屋，合理合法的提出问题，更有利于房屋问题的妥善解决。
6. 验房员证书是国家承认吗？
承认的。质量万里行验房员第七期资格证书是中国建设教育协会颁发的，这是一个国家级的证书，代表着该人员在验房领域有一定的技能和经验，是国家承认的。中国质量万里行家装鉴证项目部推出《验房员》技能培训班，考取验房员证，为有需求的业主验房，且将验房数据云上传，加强监督保无忧，保障广大消费者的合法利益不受侵害的。
7. 专业的验房师？
一般情况下收房师在装修公司都能找到,有的业主特别懒不愿意出门,那么不妨在网上给自己找一个验房师吧!专业的验房师都要经过培训、持证上岗的,验房师全国通用的证书,是可以拿去评定职称使用的。
